Maison impeccable avec 2 logements séparés. EN EXCLUSIVITE Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Dans un cadre de campagne, avec quelques voisins mais sans vis à vis, à 10 minutes de la grande zone commercante de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION - DE PLAIN PIED sur l' avant de la maison et une terrasse à l'arrière, elle comprend : séjour avec cuisine (37 m2) donnant sur une terrasse et piscine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - DE PLAIN PIED sur l'arrière du terrain, donc en sous sol, elle comprend : 1 pièce avec grand placard, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc et buanderie. - DEPENDANCES : atelier, local piscine, quart port servant à abriter une voiture. - TERRAIN 3 817 m2 entièrement clos, portail automatisé. - PISCINE neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. A SAVOIR - chauffage par radiateurs électriques à inertie récents plus poele à bois. - Adoucisseur d'eau - toiture neuve - façade neuve - électricité conforme - eau chaude par 2 ballons électriques en bi pass. - Foncière 822€ - double vitrage pvc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur